1 комнатная квартира (41.70 м2), Виноградарь / проспект Правды 43, Киев

1 комнатная квартира (41.70 м2), г. Киев / Подольский район / проспект Правды 43

ЖК «Варшавский микрорайон», современный дом 2018 года сдачи, обжитый район, рядом вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, школы, сквер, детские сады, ТРЦ «Ретровилль», поликлиники, до центра 25 минут на машине, планируется запуск метро «Виноградарь» до конца 2024 года.

Квартира продается с ремонтом и мебелью. Окна выходят во двор.
В квартире остается: Шкафы купе, бойлер 80л., стиральная машина, кровать+матрас, телевизор, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, кухонная вытяжка, фильтр воды обратного осмоса, 2 стула, раскладной диван, мини шкаф, счетчики электричества (2х зонный)-воды-теплоэнергии, также проведен интернет.

Особенности дома:
• Классификация дома: Эконом+
• Технология строительства: Монолитно-каркасная
• Стены: Газоблок
• Каркас дома: Мокрый фасад
• Утепление: Минеральная вата
• Отопление: Автономное (собственная котельня)
• Паркинг: Наземная стоянка возле дома
• Территория: Охраняемая, закрытая от гостей и машин

Особенности квартиры:
• Этажность дома: 16
• Этаж квартиры: 13
• Всего квартир на этаже: 6
• Высота потолков: 2.70 метра
• Площадь по тех. паспорту:
Общая — 41.70 м2 ; комната — 15.10 м2 ; кухня — 16.50 м2 ; коридор — 4.50 м2 ; санузел — 4.30 м2 ; лоджия — 1.30 м2 (коэффициет 30%)
• Лоджия застеклена полностью, площадь по (коэффициету 100%) ~4.30 м2

Средние расходы по коммунальным платежам (придомовая, электричество, вода, теплоэнергия):
Лето: ~900 грн.
Зима: ~1200 грн.

В квартире 1 собственник, документам более 3-х лет.
Документы к сделке готовы.
Цена: 92000 у.е. (без комиссии) + налог 1% «пенсионный» платит покупатель + нотариус пополам