Продам ООО! Зем. уч. 104 га. возле Киева! Водоем 65 га! Дамба. ТОРГ

Продается водоем с коммерческим названием «Озеро Глория». Водоем находится на земельном участке в 104 га в селе Пороскотень Бучанского района Киевской области. До Киева 42 км. Зеркало же самого водоема порядка 65 га. Земельный участок под Актом постоянного пользования.

Гидросооружение (дамба) находится в частной собственности у ООО, на которого оформлен земельный Акт. К гидросооружению относится также и рыбоулавливатель.

Предприятие ведет свою деятельность в режиме СТРХ, но возможно перейти и на Аквакультуру. В наличии Спецводопользование( ПОЗВОЛЯЕТ СПУСК ВОДОЕМА НА 75%), Водохозяйственный паспорт.

Водоем, с точки зрения рыбного хозяйства, представляет собой стабильную экосистему все процессы в которой происходят контролируемо и носят предположительный характер. Такой водоем можно расценивать как эталон для зоны «Полесье». Все процессы, происходящие в данной экосистеме, полностью соответствуют средним значением рыбохозяйственных нормативов для зоны «Полесье». Заморные явления на водоеме отсутствуют. Кислородный режим стабильно высокий (лето — 8-11 мг / л, зима — 6-8 мг / л). Среднегодовой прирост ихтиомасы, на выпасной системе рыбоводства, превышает нормативные значения.

Зарыбления проводились каждый год согласно Научно-биологического обоснования.
ВОДОЕМ НЕ СПУСКАЕТСЯ с 2015 года. За это время водоем успел обрести свою природную флору и фауну. На водоеме регулярно проводится анализ воды и обследуются водные биоресурсы( рыба). Работает ихтиологическая служба.

Водоем имеет очень удачный рельеф дна. Глубины в верховье водоема (нерестилище) равны 0,6 метра, а в зимовальной яме доходят до 8,5 метра. Дно – ГОЛУБАЯ глина.

Среди основных средств нужно выделить автомобиль, катер «Южанка», каноэ, электромоторы, снасти для промышленного лова рыбы, а также необходимый инструмент и инвентарь.

Построена 21 рыбацкая вымостка (мостик) размером 6х4 метра, что соответствует нормативам (требованиям) проведения рыболовных соревнований и чемпионатов.

Варианты использования:

— Рыбохозяйственная деятельность (садовый хозяйство, СТРХ, Аквакультура, разведение рыбо посадочного материала)
— Птицеводство (хорошо «работает» с рыбохозяйственной деятельностью)
— Любительская и спортивная рыбалка (проведение соревнований и чемпионатов)
— Рекреационный отдых (беседки, палатки, катамараны, лодки, парусные доски, SUP-борды, байдарки, флайборд, др. Сопутствующие услуги)
— Кафе, ресторан
— Баня, сауна
— Дома для отдыха (каркасные и модульные системы, дома на понтонах с выходом на воду)
— Свободные земли можно использовать выпаса и сенокошения, а также футбольное поле, для прогулок на лошадях, как трассу для багги, создание городка для пейнтбола и локаций для йога семинаров, др)

В окружности водоема около 15 садоводческих кооперативов, более 1000 дач, несколько сел, поселок Клавдиво-Тарасово и т.д. Подъезд к водоему возможен как с Житомирской трассы, так и с Варшавской трассы.

Кадастровый номер: 3221055501:01:001:0426

Продается ООО (переуступка корпоративных прав).

Контакты для связи по этому вопросу :
073-04-99-66-3 (Viber. Telegram. Whats-App) ,066-113-999-2.

Готов на встречу для ответов на ваши вопросы !!!